直到拍卖时刻宣告实现南宫28(中国)官方网站，广州盛名地标广州圆大厦仍然莫得等来一个买家。

11月14日上昼10点，金钱官网上，广东兴业海外实业有限公司重整投资权力拍卖事项由于无东说念主出价，该场拍卖宣告流拍。这也意味着，拍卖金钱包中触及的广州圆大厦，在最近三年里第三次拍卖，价钱一降再降，仍未能等来接盘买主。

在这一次拍卖中，广州圆大厦当作广东兴业海外实业有限公司重整投资权力金钱包里的一部分。受母公司鸿达兴业集团自2020年底起的债务危急影响，广州圆大厦在当年三年里曾三次上架拍卖。

2023年8月，鸿达兴业集团运行重整投资东说念主预招募，广州圆大厦当作典质物绑缚兴业海外公司举座拍卖，起拍价约55.89亿元，以无东说念主报名而告终。本年11月初，其重整金钱包在评估价为16.997亿元的基础上，打八折以13.597亿元挂牌起拍，拍卖方向包括位于荔湾区东沙地段的两宗仓储科教及文化按次用地的地盘使用权，高33层的广州圆大厦科研楼，高15层的职工集体寝室楼，及东沙新建临时仓库。

按照筹算，该次拍卖于2025年11月13日10时至2025年11月14日10时止（延时的之外）在阿里拍卖歇业强清平台上公开竞价，拍卖的成交款将当作重整偿债资金，照章用于支付歇业用度、共益债务及奉赵债务。可是，从挂牌起至11月14日上昼10点竞价时刻实现，尽管诱骗近3万东说念主次围不雅，500多东说念主教导，永恒无东说念主报名。

在广州市同创荒芜房地产投资护士人有限公司总司理赵卓文看来，在面前市集环境下，“广州圆”要出货，并终止易。但当作广州盛名度较高的地标建筑之一，关乎城市形象，“广州圆”仍有尽快周转的必要。

他提议，要周转“广州圆”，必须在功能上作出蜕变，要营造新特点，政府要主动早先。“通过狡计调遣等本事，整合晋升‘广州圆’金钱包的举座价值，包括两块待成就用地的狡计调遣等。光靠法院摆上法拍平台，打折出售，是不够的”。

据中指法拍数据库监测，2025年1至0月，全法令拍市集万般法拍房源累计挂拍数目60.5万套，同比下落5.7%，房源累计拍次共105.8万次（合并方向物可能存在一拍、二拍等屡次拍卖），最终成交拍品数目为13.8万套，同比下落2.4%，清仓率22.8%（成交拍品/来回规章拍品），总成交金额2048.7亿元，同比下落22.5%。

在广州，本年前10月挂拍4551套，成交1950套，清仓率42.85%，成交折价率75.6%，成交均价18605元/㎡。

采写：南齐·湾财社记者 邱永芬