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2024-05-23 13:45 点击次数:162
曾收受到房地产牵累的家居家装行业,似乎着手走出了功绩下滑的阴晦。近期,多个家装、家居行业A股上市公司显露的财报显露,此前被房地产商牵累的功绩已现谷底反弹之势,索菲亚、北新建材等企业的净利润同比增长率达到两位数,山河欧派扭亏为盈。
家装家居企业曾享受了中国房地产市集高速增长带来的红利,与广漠房企建立了深度合营联系,链接了精深的工程订单。但跟着房地产市集的变化,这种红利不但难认为继,还有一批企业遭受了强大的冲击。
在“后地产时间”,家装家居企业纷纷变革渠说念、各自寻找新的增长点。政策层面,2024年3月,国务院印发《推动大领域开辟更新和销耗品以旧换新行为决议》,复古住户开展旧房装修、厨卫局部校正,鼓舞居家适老化校正,积极种植智能家居等新式销耗,天下居赛说念有望迎来新机遇。
“阴晦”散去
近期,A股家居、家装行业上市公司密集显露2023年功绩,全体来看,不少公司已逐渐解脱房地产周期疲软、工程渠说念客户巨额业务坏账带来的阴晦,扭亏为盈以致出现两位数的利润增长率。
全屋定制龙头索菲亚(002572.SZ)在2021年时曾因计提减值9.09亿元对房地产商的应收款项,导致当年归母净利润同比着落近九成,仅为1.23亿元。2022年,索菲亚盈利数据有所确立,归母净利润攀升至10.64亿元。
近期索菲亚公布的2023年财报显露其营收与利润进一步增长,陈诉期内已毕总营收116.66亿元,同比增长4%;归母净利润12.61亿元,同比增长19%。利润已毕两位数增长率的同期,索菲亚迎来近几年公司里面最大手笔分成,向全体股东每10股派发现款红利10元(含税)。
石膏板行业龙头北新建材(000786.SZ)也扭转了功绩回落势头,已毕了净利润两位数增长。
据显露,北新建材2023年已毕营收224.26亿元,经转变后同比增长11%,已毕包摄于上市公司股东的净利润35.24亿元,经转变后同比增长12%。
北新建材主要聚焦石膏板、防水材料、涂料三大产品体系,受地产需求疲软影响,该公司以石膏板为主的轻质建材以及防水材料两块业务,在2022年均出现下滑,2022年的净利润为31.44亿元,同比减少10%。而2023年则出现回暖态势,财报显露,轻质建材、防水建材区别给公司孝敬营收181亿元、39亿元,其中石膏板业务加多有用产能竣工值为1.45亿平淡米,防水建材业务营收同比增长25%。
往日两年,曾深受房地产坏账困扰的还有专科制门企业山河欧派(603208.SH),近期该公司也宣告扭亏为盈。
稽察历史数据,因计提大额坏账准备,2021年山河欧派的归母净利润大幅下滑四成,仅为2.57亿元;2022年该公司亏空2.99亿元。
2023年,山河欧派终于滚动势头,已毕营业收入37.28亿元,同比增长16%;包摄于上市公司股东的净利润4.00亿元,同比扭亏为盈。
曾与多家房地产商深度系缚的涂料巨头三棵树(603737.SH),2021年营收超114亿元,但因对房地产商客户坏账进行计提减值,其归母净利润却是负数,亏空4.2亿元,同比着落超180%,这是三棵树上市以来首现年度亏空。
2022年,三棵树已毕营业收入113亿元,同比微降,原因是工程墙面漆、防水卷材收入减少,这一年三棵树已毕归母净利润3.3亿元,初步扭亏为盈。
抛弃当今,三棵树还未显露2023年全年财务数据,不外2023年前三季度数据已显露,该公司客岁前三季度已毕营收94.1亿元,同比增长18%;已毕归母净利润5.55亿元,同比增长84%。从这些数据来看,三棵树也正在走出踩雷地产商大客户的阴晦。
迎来篡改
往日2-3年,不少家装家居企业齐“踩雷”房企客户,遭受拖欠账款,来自传统工程渠说念的订单也一说念下滑,面对这些情况,好多企业发奋“转舵”,一方面变革渠说念,另一方面加强对新兴市集的开拓。
在正本的地产行业工程渠说念濒临不祥情趣时,索菲亚从2022年驱动进行渠说念布局的鼎新,聚焦零卖、拎包、治装、电商等渠说念。2023年,治装、整家政策成为其功绩增长的紧要原因。
从北新建材的政策来看,其主要有两方面改变,一是推动从工装(交易空间)到家装(家庭空间)转向,深耕家装业务渠说念,强化县乡级市集下千里。其二,该公司加速全球化布局,围绕非洲、中亚、中东、东南亚等新兴国际市集加强开拓。
陈诉期内,北新建材在坦桑尼亚的分娩基地较上年同期营业收入、利润总数已毕双增长;乌兹别克斯坦年产4000万平淡米石膏板分娩线投产;此外,还确立了泰国分公司。2023年,北新建材来自国外的销售收入为2.22亿元,同比增长45%。
遭部分爆雷房企牵累后,三棵树也滚动了议论步地,探索新的业务布局。在C端业务方面,三棵树搭建了包含淘宝、京东等主流电商,以及抖音、快手等新兴电商在内的全渠说念隐秘体系。在B端业务上,传统民营地产企业的业务量下行,三棵树转向开发国央企和地方城投等客户。
关于2023年功绩增长,山河欧派则暗示,告捷扭亏成绩于推动营销变革,驱动各渠说念收入增长;销售用度、处置用度则同比着落。具体来看,山河欧派积极开拓了学校、病院、栈房、康养、公寓等渠说念增量,对国外市集也有动作,开拓了中东、东南亚、北好意思等市集。
尽管国内房地产销售端数据仍显低迷,关联词天下居赛说念在存量房市集抑止扩大以及“以旧换新”政策饱读吹下有望走出另一条弧线。
索菲亚家居集团总裁王兵在近期一场演讲中暗示,尽管新址年委用量缩水,但存量房校正市集领域逐渐上涨,测算到2030年,存量房二次装修市集将冲破1000万-1200万套,总的装修需求高出大。
本年3月,国务院印发《推动大领域开辟更新和销耗品以旧换新行为决议》,促进经济转型升级和城乡住户生计品性提高。决议提到,将推动家电换“智”,促进家电销耗向智能化、绿色化、低碳化场所发展;推动家装厨卫“焕新”,复古更多存量房、二手房实践旧房装修和局部校正。
“以旧换新”行为决议的落地意味着天下居行业迎来紧要政策利好。凭据住房城乡建设部数据,抛弃2022年底,我国城乡房屋建筑总量达到6.02亿栋,跟着房屋逐渐老化,更新校正和功能提高需求茂盛,有业内东说念主士瞻望这是一个万亿级销耗市集。
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马一凡
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